와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

창원지법 2020타경12895-1 대흥인터빌

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 33, 7층715호 (중앙동,대흥인터빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4096만459만/평· 감정가 6400만 (64%)

담당계5계055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4096만감정가 대비 64%
감정가
6400만
최저 평당가
459만/평건물면적 기준 · 총액 4096만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4288만 ~ 4837만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4096만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.48㎡ (8.9평)
제시외면적
없음
보증금
409만 (최저가의 10%)
청구금액
2069만
도로명주소
중앙대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 대흥인터빌 · 29.48㎡ (8.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
중앙동 33
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-15sd2021.10.19 도달
21-10-08sd2021.10.12 도달
21-04-09sd2021.04.24 도달
21-02-18sd2021.02.26 폐문부재
20-12-16sd2020.12.27 폐문부재
20-12-07sd2020.12.12 수취인불명
20-11-26sd2020.11.30 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 33, 7층715호 (중앙동,대흥인터빌) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

업무시설

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OO OOO

교부권자 창OOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

기타 현OOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO O)

채권자 주OOO OOOOOO

채권자 현OOOO OOOO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-09-23 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 33, 7층715호 (중앙동,대흥인터빌) · 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 지하4층 2066.63㎡ 지하3층 2568.39㎡ 지하2층 2568.39㎡ 지하1층 2565.46㎡ 1층 1512.54㎡ 2층 1597.75㎡ 3층 1648.75㎡ 4층 1648.75㎡ 5층 1489.14㎡ 6층 1489.14㎡ 7층 1489.14㎡ 8층 1489.14㎡ 9층 1489.14㎡ 10층 1489.14㎡ 11층 1489.14㎡ 12층 1489.14㎡ 13층 1489.14㎡ 14층 1489.14㎡ 15층 1489.14㎡ 철골철근콘크리트구조 29.48㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO 외 1
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 157m중앙체육공원102, 17
  • 211m창원병원107, 115, 3004, 510, 510-1
  • 257m대호타워아파트3005, 3005-9
  • 285m중앙동행정복지센터102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
  • 319m창원병원102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4288만 ~ 4837만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 33, 7층715호 (중앙동,대흥인터빌)
감정가
6400만
최저가
4096만 (64%)
건물면적
29.48㎡ (8.9평)
기일
21-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4288만 ~ 4837만중간 추정: 4526만 (최저가 대비 110.5% · 감정가 대비 70.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4096만 × 105~118% = 4288만 ~ 4837만경남 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 467건 — 중간값 110.5%, 사분위 104.7~118.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 오피스텔 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.8% — 이 감정가 6400만 기준 약 4467만오피스텔: 평균 유찰 2.21회 — 전체 평균 1.68회 (매수자층이 얇은 종별)
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 84.6%전국 오피스텔 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 813건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2021년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건