경매· 아파트
창원지법 2020타경100624-1 한솔마을대동아파트
경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 104동 4층406호 (안민동,한솔마을대동아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 8500만720만/평· 감정가 1억 8500만 (100%)
담당계1계(055) 239-2111(직통)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 8500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 720만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8870만 ~ 2억 1959만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1850만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 171만
- 담당계
- 1계 · (055) 239-2111(직통)
- 도로명주소
- 안민로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한솔마을대동아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 161
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건 내, 제4층 제406호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 노폭 약9m 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(안민지구)(접합), 중로1류(접합), 중로3류(저촉), 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-01 | sd | 2020.07.01 도달 |
| 20-06-25 | sd | 2020.06.30 도달 |
| 20-01-21 | sd | 2020.01.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 104동 4층406호 (안민동,한솔마을대동아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
아파트.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○(본건채권자) | 주거 | 본건전부 | 2억원 | 2012년 4월경 ~ |
부동산표시목록
가압류권자 산OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
임차인 유OO
임차인 유OO(OOOOO)
채권자 유OO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 건물의 전부 | 2016.11.11. | 2016.11.11.~ | 이억원 | 2020.02.20 |
| 유○○( 본건채 권자) | 본건전 부 | 2012-04-02 | 2012년 4월경 ~ | 2억원 · 없음 |
매각공고
20-06-09 · 경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 104동 4층406호 (안민동,한솔마을대동아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 410.498㎡ 2층 410.498㎡ 3층 407.258㎡ 4층 407.258㎡ 5층 405.098㎡ 6층 405.098㎡ 7층 405.098㎡ 8층 405.098㎡ 9층 405.098㎡ 10층 405.098㎡ 11층 405.098㎡ 12층 405.098㎡ 13층 405.098㎡ 14층 405.098㎡ 15층 405.098㎡ 16층 405.098㎡ 17층 405.098㎡ 18층 405.098㎡ 19층 405.098㎡ 20층 405.098㎡ 지하1층 410.498㎡ 철근콘크리트조 84.980㎡
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 175m안민중학교중학교
- 508m안민초등학교초등학교
버스
- 22m대동한솔마을아파트102, 114, 115, 730
- 198m삼성그린빌102, 114, 115
- 278m신우에이스타운102, 114, 115, 730
- 365m성주사역 환승센터103, 110, 111, BRT급행(6000)
- 387m성주동행정복지센터102, 114, 115, 151, 155, 156, 213, 3006, 730
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8870만 ~ 2억 1959만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 104동 4층406호 (안민동,한솔마을대동아파트)
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 1억 8500만 (100%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-06-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8500만 × 102~119% = 1억 8870만 ~ 2억 1959만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
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- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
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