창원지법 2020타경101405-23 캔버라타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-07 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 22-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1638만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9564만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

28층 건물 · 캔버라타운 · 24.75㎡ (7.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 97-6

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 업무시설, 위락시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 시내 중심부에 위치하고 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층건 내 6층 에이-601호 외 27개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장등본상 용도는 ‘업무시설(사무소)’이나, 현황 "업무시설(오피스텔)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 전기판넬난방설비, 승강기 및 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 상업.업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 광로1류, 남서측으로 소로1류 및 북서측으로 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

1명

점유

0명

점유

1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1~10,12~17,19~23,25~27,29~32 현황 업무시설로서 주거(원룸)로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

전OO

소유자

오OO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

창OO OOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

장OO

임차권자

전OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO(OOOO OOO)

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

신OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

함OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-31 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층비-645호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(업무시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 철골철근콘크리트구조 24.75㎡ 업무시설(사무소)

주변

학군

• 671m · 외동초등학교 · 초등학교
• 860m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 888m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 964m · 용지초등학교 · 초등학교
• 967m · 창원남중학교 · 중학교
• 1047m · 상남중학교 · 중학교
• 1073m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1110m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1127m · 토월중학교 · 중학교
• 1128m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 161m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 294m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 298m · 우리은행 · 109, 116
• 311m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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