창원지법 2020타경103524-3 캔버라타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.45㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

4053만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 캔버라타운 · 10.45㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중앙동 97-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 `중앙동주민센터" 북동측 인근 중심상업 지역 내에 위치하며, 주위는 위락시설, 숙박시설, 업무 및 판매시설, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층, 지상18층 건물 내 2층 224호 외 5개호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리마감 등, 내벽: 판넬, 벽지 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6): 공히 업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서, 구분건물(상업 외) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 왕복10차로, 북서측 및 남서측으로 약8미터폭 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 호수와 현황 통칭 호수가 아래와 같이 상이함. 기호(1): 2층 224호 -> 현황 통칭 호수 : 207-9호, 기호(2): 2층 226호 -> 현황 통칭 호수 : 207-6호, 기호(3): 2층 245호 -> 현황 통칭 호수 : 207-1호, 기호(4): 2층 247호 -> 현황 통칭 호수 : 207-7호, 기호(5): 2층 248호 -> 현황 통칭 호수 : 207-8호, 기호(6): 2층 267호 -> 현황 통칭 호수 : 207-4호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 2층245호 (중앙동,캔버라타운)

감정가

2300만

최저가

385만 (17%)

건물면적

10.45㎡ (3.2평)

기일

21-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음