창원 2020타경103647-1 청솔빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.13㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1973만

담당계

10계 · 055)239-2274 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔빌딩 · 171.13㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 10

호

1층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 등이 밀집하여 있는 일반상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)이 속한 청솔빌딩까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 화강석재 및 드라이비트 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"위락시설(상호명:에이스술마시는노래방)"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)이 속한 청솔빌딩 북동측으로 소로1류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(상업지구)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중 점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 남동측 소재 공용복도 일부에 출입문을 설치하여 전용공간으로 이용중인 것으로 조사되오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로10번길 3, 7층701호 (상남동,청솔빌딩) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

숙박시설(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

청OOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

청OOOOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로10번길 3, 7층701호 (상남동,청솔빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 지하1층 540.41㎡(주차장) 1층 388.50㎡(제2종근린생활시설) 2층 399.60㎡(제2종근린생활시설, 위락시설) 3층 399.60㎡(제2종근린생활시설, 위락시설) 4층 388.50㎡(숙박시설) 5층 388.50㎡(숙박시설) 6층 388.50㎡(숙박시설) 7층 399.60㎡(숙박시설) 철근콘크리트조 171.13㎡

주변

학군

• 360m · 토월중학교 · 중학교
• 456m · 상남초등학교 · 초등학교
• 700m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 796m · 신월초등학교 · 초등학교
• 857m · 외동초등학교 · 초등학교
• 867m · 신월고등학교 · 고등학교
• 901m · 웅남중학교 · 중학교
• 964m · 상남중학교 · 중학교
• 999m · 신월중학교 · 중학교
• 1078m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1124m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1153m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 173m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 179m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 228m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 345m · 시민생활체육관 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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