창원지법 2020타경105537-1 대우2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

9984만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

정동로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우2차아파트 · 48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

162

호

12층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "장미공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 및 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내, 제9층 제916호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(건축물현황도상 방2, 거실겸 침실, 부엌겸식당, 욕실, 보일러실, 창고, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 대로3류 및 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31, 203동 9층916호 (남산동,대우2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방2칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-09 · 경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31, 203동 9층916호 (남산동,대우2차아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 12층 아파트 1층 982.59㎡ 2층 972.69㎡ 3층 972.69㎡ 4층 972.69㎡ 5층 972.69㎡ 6층 972.69㎡ 7층 972.69㎡ 8층 972.69㎡ 9층 972.69㎡ 10층 972.69㎡ 11층 972.69㎡ 12층 972.69㎡ 지하 812.28㎡ 철근콩크리트조 48.84㎡

주변

학군

• 411m · 성주초등학교 · 초등학교
• 511m · 남산중학교 · 중학교
• 633m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 769m · 창원천광학교
• 808m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1180m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1422m · 웅남중학교 · 중학교
• 1435m · 상남중학교 · 중학교
• 1449m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1487m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 1490m · 삼정자초등학교

버스

• 131m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)
• 184m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)
• 205m · 남산동 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, BRT일반(5000)
• 332m · 정동로 · 225
• 374m · 남산중학교 · 108, 109, 213, 225, 770, 97-1, 97-1A, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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