창원지법 2020타경109140-1 대도임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.53㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

7108만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대도임대아파트 · 22.53㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가음동 20-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "가음정시장" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 시장, 관공서, 아파트 단지 및 상업용 건물 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 509호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 아파트. 본건 내부 구조 및 이용상황 등은 폐문부재로 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 주차장(저촉), 중로1류(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이레유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30)(가음1구역 주택재건축정비사업) <도시 및 주거환경정비법>. -기호 2) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30) (가음1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>. -기호 3) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30)(가음1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>. -기호 4) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30)(가음1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>. -기호 5) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (2017-11-30)(가음1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상입니다. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 34, 5층509호 (가음동,대도임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

정OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 34, 5층509호 (가음동,대도임대아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 785.7㎡ 2층 785.7㎡ 3층 785.7㎡ 4층 785.7㎡ 5층 785.7㎡ 지하 272.7㎡ 철근콘크리트조 45.06㎡ (이승훈 지분 2분의1전부)

주변

학군

• 238m · 성주초등학교 · 초등학교
• 319m · 남산중학교 · 중학교
• 424m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 688m · 창원천광학교
• 765m · 남정초등학교 · 초등학교
• 831m · 대방초등학교 · 초등학교
• 998m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1035m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1177m · 삼정자초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 여성회관창원관 · 108, 109, 213, 720, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 234m · 더샵센트럴파크1단지 · 58, 58A, 97, 97A
• 247m · 더샵센트럴파크1단지 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 710, 770
• 256m · 피오르빌아파트 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A
• 309m · 성주초등학교 · 108, 109, 213, 770, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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