창원지법 2020타경111471-1 한솔마을대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-11 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6833만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔마을대동아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안민동 108

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건 내, 제4층 제403호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 노폭 약9m 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(안민지구)(접합), 중로1류(접합), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 105동 4층403호 (안민동,한솔마을대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-04 · 경상남도 창원시 성산구 안민로 161, 105동 4층403호 (안민동,한솔마을대동아파트) · 철근콘크리트조 경시스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 410.498㎡ 2층 410.498㎡ 3층 407.258㎡ 4층 407.258㎡ 5층 405.098㎡ 6층 405.098㎡ 7층 405.098㎡ 8층 405.098㎡ 9층 405.098㎡ 10층 405.098㎡ 11층 405.098㎡ 12층 405.098㎡ 13층 405.098㎡ 14층 405.098㎡ 15층 405.098㎡ 16층 405.098㎡ 17층 405.098㎡ 18층 405.098㎡ 19층 405.098㎡ 20층 405.098㎡ 지하1층 410.498㎡ 철근콘크리트조 84.980㎡

주변

학군

• 248m · 안민중학교 · 중학교
• 415m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 대동한솔마을아파트 · 102, 114, 115, 730
• 186m · 신우에이스타운 · 102, 114, 115, 730
• 252m · 삼성그린빌 · 102, 114, 115
• 335m · 청솔아파트종점 · 102, 114, 115, 730
• 347m · 성주사역 환승센터 · 103, 110, 111, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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