창원지법 2021타경1472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

312.89㎡ (94.6평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5511만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로44번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 312.89㎡ (94.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

상남동 23-3

호

2층,지하층102호

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남분수광장" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 상업용빌딩 밀집지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 지하2층/지상10층 건물 내 지하층 101호, 102호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 치장. 바닥 : 콘크리트 및 일부 타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1),(2)는 벽체없이 일괄하여 사용하며 라이브바(상호:1988스탠드 라이브 Bar)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(상업지구)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 시도지정문화재구역(창원상남지 석묘)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 지하층 101호와 102호는 벽체구분없이 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 7, 지하층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 7, 지하층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1,2는 기타위락시설이나 각 호실 경계벽없이 하나의 점포(라이브콘서트)로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

압류권자

창OOOOO

임차인

이OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-07 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 7, 지하층101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 숙박시설,근린생활시설,위락시설 및 운동시설 지하2층 310.81㎡ 기타공공용시설(기계실 및 발전기실) 지하1층 739.01㎡ 기타위락시설(기계식주차) 1층 484.56㎡ 소매점(기계식주차) 2층 486.96㎡ 일반음식점 3층 504.45㎡ 단란주점(유흥주점) 4층 504.45㎡ 일반목용장 5층 504.45㎡ 일반목용장 6층 504.45㎡ 기타운동시설 7층 502.55㎡ 여관 8층 502.55㎡ 여관 9층 502.55㎡ 여관 10층 487.05㎡ 일반음식점 철근콘크리트조 152.20㎡ 토지별도등기있음
• 21-12-07 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 7, 지하층102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 숙박시설,근린생활시설,위락시설 및 운동시설 지하2층 310.81㎡ 기타공공용시설(기계실 및 발전기실) 지하1층 739.01㎡ 기타위락시설(기계식주차) 1층 484.56㎡ 소매점(기계식주차) 2층 486.96㎡ 일반음식점 3층 504.45㎡ 단란주점(유흥주점) 4층 504.45㎡ 일반목용장 5층 504.45㎡ 일반목용장 6층 504.45㎡ 기타운동시설 7층 502.55㎡ 여관 8층 502.55㎡ 여관 9층 502.55㎡ 여관 10층 487.05㎡ 일반음식점 철근콘크리트조 160.69㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 518m · 외동초등학교 · 초등학교
• 617m · 상남초등학교 · 초등학교
• 633m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 토월중학교 · 중학교
• 725m · 상남중학교 · 중학교
• 781m · 웅남중학교 · 중학교
• 786m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 918m · 창원남중학교 · 중학교
• 1042m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1119m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1193m · 신월고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 상남시장 · 58, 58A
• 137m · 상남시장 · 59, 59A
• 205m · 국민은행 · 109, 116
• 227m · 우리은행 · 109, 116
• 261m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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