창원지법 2021타경1854-1 창원코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1075만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.11㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

1405만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창원코아 · 14.11㎡ (4.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 73-4

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치한 창원코아 2층 206호로서 주변은 상업,업무용빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층 건 내 2층 206호로서, 외벽: 복합판넬마감 등, 내벽: 개별인테리어마감, 창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 판매시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 공조설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지은 세장형의 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지은 남동측으로 대로3류에 접하고, 북서측으로 소로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 71, 2층206호 (상남동,창원코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위락시설,판매시설

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

배OO

채권자

농OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-10 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 71, 2층206호 (상남동,창원코아) · 철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층 위락시설, 판매시설,운동시설 1층 1686.78㎡ 2층 1686.56㎡ 3층 1686.56㎡ 4층 1682.53㎡ 5층 1682.53㎡ 6층 1682.53㎡ 7층 1682.53㎡ 지하1층 2509.00㎡ 지하2층 2508.82㎡ 지하3층 2280.48㎡ 철골철근콘크리트조 14.1075㎡

주변

학군

• 484m · 외동초등학교 · 초등학교
• 719m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 821m · 상남중학교 · 중학교
• 843m · 창원남중학교 · 중학교
• 856m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 893m · 상남초등학교 · 초등학교
• 923m · 토월중학교 · 중학교
• 965m · 웅남중학교 · 중학교
• 1130m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1152m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1210m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1215m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 97m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 127m · 우리은행 · 109, 116
• 144m · 국민은행 · 109, 116
• 243m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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