창원지법 2021타경1939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 22-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 8192만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 40만

담당계

10계 · 055)239-2274 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동 99-2

호

15층

당사자

채권자

장OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 ‘중앙동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 부근은 상업용빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 340호로서, 외벽 : 화강석 마감, 타일 등 마감, 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못함, 창호 : 하이새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(추정:주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형에 유사한 평지이며 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대류3류에 접하고, 남동측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 3층340호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-14 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 56, 3층340호 (중앙동,창원중앙블루힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지6층 1505.2㎡ 지5층 2227.93㎡ 지4층 2506.22㎡ 지3층 2419.93㎡ 지2층 2336.55㎡ 지1층 2238.2㎡ 1층 1357.39㎡ 2층 1350.72㎡ 3층 1350.72㎡ 4층 1350.72㎡ 5층 1350.72㎡ 6층 1350.72㎡ 7층 1350.72㎡ 8층 1350.72㎡ 9층 1350.72㎡ 10층 1350.72㎡ 11층 1350.72㎡ 12층1350.72㎡ 13층 1350.72㎡ 14층 1350.72㎡ 15층 1143.95㎡ 철근콘크리트구조 37.83㎡

주변

학군

• 740m · 외동초등학교 · 초등학교
• 807m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 901m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 934m · 용지초등학교 · 초등학교
• 983m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 987m · 1공학관 · 대학교
• 998m · 창원남중학교 · 중학교
• 1130m · 상남중학교 · 중학교
• 1153m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1215m · 경원중학교 · 중학교
• 1220m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1246m · 토월중학교 · 중학교

버스

• 52m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 83m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 306m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 359m · 중앙체육공원 · 102, 17
• 393m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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