창원지법 2021타경2062-1 대우2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-22 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

6312만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정동로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우2차아파트 · 48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남산동 601-1

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "장미공원" 남동측 인근에 위치하는 『대우2차아파트』203동 4층 406호로서, 주위는 동유형 아파트, 공업시설 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호[가] 철근콘크리트 슬래브지붕 12층건 중 4층 406호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 남측으로 진·출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로2류(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31, 203동 4층406호 (남산동,대우2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-30 · 경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 31, 203동 4층406호 (남산동,대우2차아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 12층 아파트 1층 982.59㎡ 2층 972.69㎡ 3층 972.69㎡ 4층 972.69㎡ 5층 972.69㎡ 6층 972.69㎡ 7층 972.69㎡ 8층 972.69㎡ 9층 972.69㎡ 10층 972.69㎡ 11층 972.69㎡ 12층 972.69㎡ 지하 812.28㎡ 철근콘크리트조 48.84㎡

주변

학군

• 415m · 성주초등학교 · 초등학교
• 522m · 남산중학교 · 중학교
• 647m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 749m · 창원천광학교
• 787m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1399m · 웅남중학교 · 중학교
• 1412m · 상남중학교 · 중학교
• 1448m · 대방초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)
• 162m · 가음정사거리 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)
• 221m · 남산동 · 102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, BRT일반(5000)
• 326m · 정동로 · 225
• 370m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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