창원지법 2021타경7333-1 메가플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 7127만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.88㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 510만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 메가플렉스 · 55.88㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 99-1

호

2층,

당사자

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 ‘중앙동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층 /지상 12층 건중 제8층 제806호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등입니다. (2) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층 /지상 12층 건중 제8층 제807호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1), (2) 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)입니다. ※ 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 대로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층806호 (중앙동,메가플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층807호 (중앙동,메가플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호 1,2는 근린생활시설 위락,문화 및 집회시설이며 2개의 호실을 하나의 호실로 경계벽없이 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

점유자

(주)OOOOO

점유자

조OO

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층806호 (중앙동,메가플렉스) · 철골.철근콘크리트조 제1,2종 근린생활시설 위락,문화 및 집회시설 지하2층 2,136.49㎡ 지하1층 1,764.27㎡ 1층 1,522.34㎡ 2층 1,640.30㎡ 3층 1,662.80㎡ 4층 1,664.22㎡ 5층 1,664.22㎡ 6층 1,664.22㎡ 7층 1,555.73㎡ 8층 1,555.73㎡ 9층 1,538.49㎡ 10층 749.92㎡ 11층 1,490.14㎡ 12층 561.09㎡ 철골.철근콘크리트조 27.9375㎡
• 23-02-15 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 8층807호 (중앙동,메가플렉스) · 철골.철근콘크리트조 제1,2종 근린생활시설 위락,문화 및 집회시설 지하2층 2,136.49㎡ 지하1층 1,764.27㎡ 1층 1,522.34㎡ 2층 1,640.30㎡ 3층 1,662.80㎡ 4층 1,664.22㎡ 5층 1,664.22㎡ 6층 1,664.22㎡ 7층 1,555.73㎡ 8층 1,555.73㎡ 9층 1,538.49㎡ 10층 749.92㎡ 11층 1,490.14㎡ 12층 561.09㎡ 철골.철근콘크리트조 27.9375㎡

주변

학군

• 747m · 외동초등학교 · 초등학교
• 802m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 913m · 용지초등학교 · 초등학교
• 916m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 984m · 1공학관 · 대학교
• 988m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1016m · 창원남중학교 · 중학교
• 1122m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1132m · 상남중학교 · 중학교
• 1210m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 토월중학교 · 중학교
• 1222m · 경원중학교 · 중학교

버스

• 57m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 69m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 339m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 360m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 391m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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