창원지법 2021타경8213-1 청솔아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3008만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔아트빌 · 28.44㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상남동 15

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 동측 인근에 위치하는 청솔아트빌 제6층 제607호로서, 부근은 상업 및 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 12층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 천정 : 벽지마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류 (상업지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 9, 6층607호 (상남동,청솔아트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설 및 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

임차인

도OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 9, 6층607호 (상남동,청솔아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층 및 12층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하2층 주차장,기계실 675.72㎡ 지하1층 주차장 733.32㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점) 490.32㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점)490.32㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 490.32㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 457.92㎡ 11층 제2종근린생활시설(일반음식점)376.92㎡ 12층 옥탑 철근콘크리트조 28.44㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 297m · 토월중학교 · 중학교
• 323m · 상남초등학교 · 초등학교
• 560m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 756m · 신월초등학교 · 초등학교
• 764m · 웅남중학교 · 중학교
• 801m · 외동초등학교 · 초등학교
• 834m · 신월고등학교 · 고등학교
• 854m · 상남중학교 · 중학교
• 1006m · 신월중학교 · 중학교
• 1012m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 사파초등학교 · 초등학교
• 1048m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 243m · 시민생활체육관 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 298m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 313m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 315m · 시민생활체육관 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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