창원지법 2021타경100454-2 센트럴시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-19 · 경매개시결정
3. 21-01-19 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3861만

담당계

10계 · 055)239-2274 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로883번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 센트럴시티아파트 · 39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

883-21

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

한OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "성주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내, 제101동 제1층 제102호 및 제102동 제5층 제503호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재발신기, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트 단지 남서측으로 진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▶대지권의 목적인 토지 기호(1) 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> ▶대지권의 목적인 토지 기호(2) 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> ▶대지권의 목적인 토지 기호(3) 제2종전용주거지역, 소로3류(가음지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> ▶대지권의 목적인 토지 기호(4) 제2종전용주거지역, 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(가음2 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-21, 101동 1층102호 (가음동,센트럴시티아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-21, 102동 5층503호 (가음동,센트럴시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 아파트(각 방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

한OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-11 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-21, 102동 5층503호 (가음동,센트럴시티아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 724.16㎡ 2층 724.16㎡ 3층 724.16㎡ 4층 724.16㎡ 5층 724.16㎡ 지하 433㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡

주변

학군

• 347m · 창원천광학교
• 404m · 성주초등학교 · 초등학교
• 419m · 남정초등학교 · 초등학교
• 572m · 남산중학교 · 중학교
• 714m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 738m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1044m · 웅남중학교 · 중학교
• 1074m · 대방초등학교 · 초등학교
• 1163m · 상남중학교 · 중학교
• 1229m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1277m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 가음정시장(더샵센트럴파크) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 141m · 장미공원 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 189m · 가음정시장 · 109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 200m · 장미공원(가음은아아파트) · 109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
• 375m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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