창원지법 2021타경100621-1 유일선 건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-21 · 경매개시결정
3. 21-01-21 · 배당요구종기
4. 22-06-17 · 5차 매각기일 · 최저가 6114만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.27㎡ (1.0평)

토지면적

80.33㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

611만 (최저가의 10%)

청구금액

9971만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유일선 건축물 · 3.27㎡ (1.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

중앙동 27-2

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약8m의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(중앙지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여, 내부확인을 할 수없었는 바 경매진행시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕지하1층, 지상2층건으로서, 내벽 및 천장 : 벽지 및 타일마감. 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호2) 단독주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호 (ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 27-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로552번길 27-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 소재하며 소유자의 임의대로 2층을 301호,302호 3층 안채로 표기함.

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

문OO

점유자

서OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-17 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 27-2 · 대 241㎡ (공유자 이평수의 지분 3분의 1)
• 22-06-17 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로552번길 27-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 110.09㎡ 2층 82.07㎡ 지하 93.50㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단독주택 9.8㎡ (공유자 이평수의 지분 3분의 1)

주변

학군

• 241m · 용지초등학교 · 초등학교
• 486m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 523m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 649m · 1공학관 · 대학교
• 663m · 용호고등학교 · 고등학교
• 693m · 용호초등학교 · 초등학교
• 833m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 842m · 반송중학교 · 중학교
• 865m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1024m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1050m · 경원중학교 · 중학교
• 1113m · 경일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 창원중앙고등학교 · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 770, 98, 98A, BRT일반(5000)
• 308m · 창원중앙고등학교 · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 221, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 510, 510-1, 58, 58A, 770, 97, 97A, BRT일반(5000)
• 411m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 443m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 454m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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