창원지법 2021타경101341-1 신촌빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 21-02-10 경매접수
2. 21-02-15 경매개시결정
3. 21-02-15 배당요구종기
4. 22-02-17 5차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.76㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2564만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신촌빌딩 · 149.76㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

신촌동 29

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 "웅남동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건내 5층 503호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로3류, 북서측으로 중로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로3류(신촌지구)(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 29, 5층503호 (신촌동,신촌빌딩) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

이OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-17 · 경상남도 창원시 성산구 신촌로 29, 5층503호 (신촌동,신촌빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설 및 기계실 주차장,숙박시설,공동주택,업무시설 지하2층 143.58㎡제1종근린생활시설(목욕탕보일러실) 지하1층 872.98㎡기계실,주차장 1층 573.24㎡제1,2종 근린생활시설 2층 635.64㎡제1,2종 근린생활시설 3층 634.50㎡제1,2종 근린생활시설 4층 634.50㎡제2종 근린생활시설 5층 483.42㎡숙박시설(여관)공동주택(다세대) 6층 481.35㎡숙박시설(여관)업무시설(오피스텔) 7층 479.97㎡숙박시설(여관)업무시설(오피스텔) 8층 479.97㎡숙박시설(여관)업무시설(오피스텔) 9층 479.99㎡제2종근린생활시설업무시설(오피스텔) 철근콘크리트조 149.76㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 568m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 78m · 유신상가 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 137m · 유신상가 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 138m · 웅남소방119안전센터 · 107, 114, 216
• 304m · 신촌동성아파트 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 364m · 신촌동성아파트 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 창원시 성산구 신촌로 29, 5층503호 (신촌동,신촌빌딩)

감정가

2억 8000만

최저가

1억 1468만 (41%)

건물면적

149.76㎡ (45.3평)

기일

22-02-17

등기부현황

등기 기재 없음