와든스톤법원경매

경매· 연립주택

창원지법 2021타경101730-1 루이젠하우스

경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 1층101호 (성주동,루이젠하우스)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가10억 8000만1.7천만/평· 감정가 10억 8000만 (100%)

담당계5계055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2021타경101730-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
10억 8000만감정가 대비 100%
감정가
10억 8000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 10억 8000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
10억 9404만 ~ 12억 1284만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 10억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
211.46㎡ (64.0평)
제시외면적
없음
보증금
1억 800만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
도로명주소
창원대로1137번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 루이젠하우스 · 211.46㎡ (64.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
성주동 1137
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-05-23sd2022.05.27 도달
22-05-10sd2022.05.11 송달간주
22-04-27sd2022.05.04 도달
22-03-25sd2022.03.28 송달간주
22-03-17sd2022.03.21 수취인불명
21-12-28sd2022.01.12 도달
21-07-02sd2021.07.17 도달
21-06-04sd2021.06.15 폐문부재
21-05-03sd2021.05.16 폐문부재
21-03-22sd2021.04.01 기타송달불능
21-03-08sd2021.03.09 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 1층101호 (성주동,루이젠하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전부5억 원2017년 7월초경 ~ 현재

부동산표시목록

가압류권자 정OO

근저당권자 김OO

근저당권자 패OOOOOOOOOOOO

임차인 김OO

채권자 권OO

채권자 패OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 심OO

채무자겸소유자 심OO O

채무자겸소유자 심OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부미전입2017년 7월초경 ~ 현재5억 원 · 없음

매각공고

22-03-22 · 경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 1층101호 (성주동,루이젠하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 909.44㎡ 2층 917.98㎡ 3층 917.98㎡ 4층 917.98㎡ 철근콘크리트구조 211.46㎡

당사자

채권자
권OO 외 1
채무자
심OO 외 2
소유자
심OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 468m삼정자초등학교
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버스

  • 206m창원경상대학병원101, 17, 216, 3000, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 710, 770, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, BRT일반(5000)
  • 232m창원경상대병원정문215, 225
  • 240m한국지엠.창원경상대학병원101, 17, 216, 3000, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 710, 770, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, BRT일반(5000)
  • 332m창원경상대병원종점(215)215
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환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 10억 9404만 ~ 12억 1284만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 1층101호 (성주동,루이젠하우스)
감정가
10억 8000만
최저가
10억 8000만 (100%)
건물면적
211.46㎡ (64.0평)
기일
22-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
10억 9404만 ~ 12억 1284만중간 추정: 11억 3076만 (최저가 대비 104.7% · 감정가 대비 104.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 10억 8000만 × 101~112% = 10억 9404만 ~ 12억 1284만경남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 237건 — 중간값 104.7%, 사분위 101.3~112.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2022년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건