경매· 아파트
창원지법 2021타경104944-1 성원아파트
경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 5층506호 (상남동,성원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 2000만1.2천만/평· 감정가 2억 2000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 2000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2440만 ~ 2억 6114만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 도로명주소
- 원이대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 성원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상남동 774
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "동산초등학교" 북동측 인근에 위치 하는 성원아파트 제201동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
[1] 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건내 5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
[1] 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로와 접하고, 남동측, 남서측 및 북서측으로 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원 상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-13 | sd | 2022.04.13 송달간주 |
| 22-02-08 | sd | 2022.02.09 도달 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.10 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 5층506호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
아파트(내부미확인)
부동산
부동산표시목록
교부권자 창OOOOO
근저당권자 마OOOOOOOO
소유자 권OO
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-01-21 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 5층506호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 932.78㎡ 2층 931.78㎡ 3층 931.78㎡ 4층 931.78㎡ 5층 931.78㎡ 6층 931.78㎡ 7층 931.78㎡ 8층 931.78㎡ 9층 931.78㎡ 10층 931.78㎡ 11층 931.78㎡ 12층 931.78㎡ 13층 931.78㎡ 14층 931.78㎡ 15층 931.78㎡ 16층 931.78㎡ 17층 931.78㎡ 18층 931.78㎡ 19층 931.78㎡ 20층 931.78㎡ 21층 931.78㎡ 22층 931.78㎡ 23층 931.78㎡ 24층 931.78㎡ 25층 931.78㎡ 지층 815.44㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 324m창원중앙여자고등학교고등학교
- 434m동산초등학교초등학교
- 443m사파초등학교초등학교
- 494m웅남중학교중학교
- 519m웅남초등학교초등학교
- 656m사파중학교중학교
- 662m남정초등학교초등학교
- 668m상남초등학교초등학교
- 676m창원천광학교
- 811m상남중학교중학교
- 896m토월중학교중학교
- 1011m신월초등학교초등학교
버스
- 56m삼익아파트10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 56m토월성원아파트10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 98m사파삼익아파트(가로변)106, 107, 113
- 237m사파삼익1차아파트106, 107, 113
- 268m사파삼익1차아파트106, 107, 113
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2440만 ~ 2억 6114만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 201동 5층506호 (상남동,성원아파트)
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 2억 2000만 (100%)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 기일
- 22-01-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2000만 × 102~119% = 2억 2440만 ~ 2억 6114만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10034-1 · 아파트 · 대원동1억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
- 68건 모두 보기