창원지법 2021타경106421-1 롯데아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-07-09 경매접수
2. 21-07-15 경매개시결정
3. 21-07-15 배당요구종기
4. 22-03-29 1차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8041만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아파트 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 56

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지 및 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 상남롯데아파트 북측으로 대로3류와, 서측으로 중로2류와, 남측으로 소로2류 일방통행로와, 동측으로 노폭 약 12m내외의 현황 도로와 각각 접하여 있으며, 동측 및 서측 노변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보 호 조례>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 이용 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하 오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 7층701호 (남양동,상남롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

팽OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

팽OO

점유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-29 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 7층701호 (남양동,상남롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브15층아파트 1층 633.21㎡ 2층 573.75㎡ 3층 573.75㎡ 4층 573.75㎡ 5층 573.75㎡ 6층 573.75㎡ 7층 573.75㎡ 8층 573.75㎡ 9층 573.75㎡ 10층 573.75㎡ 11층 573.75㎡ 12층 573.75㎡ 13층 573.75㎡ 14층 573.75㎡ 15층 573.75㎡ 지하실 589.23㎡ 철근콘크리트조 84.705㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 481m · 대방초등학교 · 초등학교
• 649m · 사파중학교 · 중학교
• 796m · 사파고등학교 부지
• 813m · 안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 사파초등학교 · 초등학교
• 968m · 창원천광학교
• 988m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1072m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 남양동성APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 217m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 224m · 남양성원2차아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 266m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 310m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 56, 2동 7층701호 (남양동,상남롯데아파트)

감정가

2억 6600만

최저가

2억 6600만 (100%)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

기일

22-03-29

등기부현황

등기 기재 없음