창원지법 2021타경108076-1 성원아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-08-27 경매접수
2. 21-08-30 경매개시결정
3. 21-08-30 배당요구종기
4. 23-02-01 3차 매각기일 · 최저가 2억 6560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2656만 (최저가의 10%)

청구금액

1047만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

774

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 백화점, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건내 8층 801호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 왕복 6차선도로와, 북서측 및 남서측을 왕복 4차선 도로와 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접항 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류 (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 105동 8층801호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOO OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

석OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 105동 8층801호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 405.04㎡ 2층 405.04㎡ 3층 405.04㎡ 4층 399.04㎡ 5층 399.04㎡ 6층 399.04㎡ 7층 399.04㎡ 8층 399.04㎡ 9층 399.04㎡ 10층 399.04㎡ 11층 399.04㎡ 12층 399.04㎡ 13층 399.04㎡ 14층 399.04㎡ 15층 399.04㎡ 16층 399.04㎡ 17층 399.04㎡ 18층 399.04㎡ 19층 399.04㎡ 20층 399.04㎡ 21층 399.04㎡ 22층 399.04㎡ 23층 399.04㎡ 24층 399.04㎡ 25층 399.04㎡ 지층 391.04㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

석OO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 105동 8층801호 (상남동,성원아파트)

감정가

4억 1500만

최저가

2억 6560만 (64%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

23-02-01

등기부현황

등기 기재 없음