창원지법 2021타경109802-1 하이페르오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 22-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.26㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

5675만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이페르오피스텔 · 31.26㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중앙동 95-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 중앙동 소재 하이페르오피스텔 8층 804호로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상14층 건물내 8층 804호로서(사용승인일:2003.03.28) 외벽:치장유리 및 화강석붙임, 복합판넬마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접합), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 8층804호 (중앙동,하이페르오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설 및 업무,위락,숙박,판매시설

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-21 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 8층804호 (중앙동,하이페르오피스텔) · 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(판매,숙박,위락,제1,2종근린생활시설) 및 주차장,전기실,기계실 및 영업시설 지하5층 1870.64㎡(주차장,전기실,기계실) 지하4층 1668.95㎡(주차장) 지하3층 2234.90㎡(주차장) 지하2층 2234.90㎡(위락시설,주차장) 지하1층 1659.85㎡(위락시설,주차장) 1층 1526.69㎡(판매 및 영업시설,제2종근린생활시설) 2층 1580.33㎡(제1,2종근린생활시설) 3층 1580.33㎡(업무시설) 4층 1547.43㎡(위락시설) 5층 1547.43㎡(위락시설) 6층 1560.87㎡(업무시설) 7층 1402.94㎡(업무시설) 8층 1289.42㎡(업무시설) 9층 1289.42㎡(업무시설) 10층 1289.42㎡(업무시설) 11층 1289.42㎡(업무시설) 12층 1163.27㎡(업무시설) 13층 1163.27㎡(업무시설) 14층 913.00㎡(제2종근린생활시설) 철골철근콘크리트조 31.260㎡

주변

학군

• 751m · 용지초등학교 · 초등학교
• 796m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 835m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 910m · 외동초등학교 · 초등학교
• 982m · 토월중학교 · 중학교
• 1013m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1028m · 1공학관 · 대학교
• 1060m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1091m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1121m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1140m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1166m · 웅남초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 302m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 333m · 이마트 · 107, 115
• 344m · 우리은행 · 109, 116
• 354m · 국민은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다