창원지법 2021타경111171-1 새롬아이포빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-02 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새롬아이포빌 · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상남동 35

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘외동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 14층건 중 제10층 제1013호로서, 외 벽 : 석재, 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 오피스텔로 이용중입니다. ※ 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매참여 시 필히 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 광대로, 북서측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(중앙지구)(접합), 소로2류(중앙지구)(저촉), 소로3류(중앙지구)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 35, 10층 1013호 (상남동,새롬아이포빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

세대호출 무응답. 폐문부재.가스가 차단되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 경상남도 창원시 성산구 상남로 35, 10층 1013호 (상남동,새롬아이포빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 기계실, 전기실, 주차장, 제1,2종근린생활시설, 사무소 및 오피스텔 지하3층 1,987.59㎡ 기계,전기실주차장 지하2층 1,927.14㎡ 주차장 지하1층 2,124.36㎡ 주차장 지상1층 1,609.04㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 1,652.00㎡ 사무소 3층 1,074.22㎡ 오피스텔 4층 1,074.22㎡ 오피스텔 5층 1,074.22㎡ 오피스텔 6층 1,074.22㎡ 오피스텔 7층 1,074.22㎡ 오피스텔 8층 1,074.22㎡ 오피스텔 9층 1,074.22㎡ 오피스텔 10층 1,074.22㎡ 오피스텔 11층 1,074.22㎡ 오피스텔 12층 1,074.22㎡ 오피스텔 13층 1,074.22㎡ 오피스텔 14층 1,074.22㎡ 오피스텔 철근콘크리트조 29.65㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 362m · 외동초등학교 · 초등학교
• 477m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 573m · 창원남중학교 · 중학교
• 768m · 상남중학교 · 중학교
• 976m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1013m · 웅남중학교 · 중학교
• 1138m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1223m · 토월중학교 · 중학교
• 1226m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1344m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 284m · 창원시종합자원봉사센터 · 109, 116, 150, 213
• 285m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 313m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 347m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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