창원지법 2021타경112044-1 대방대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4096만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.44㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

1055만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대방대동아파트 · 19.44㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 142

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대방중학교" 동측 인근에 위치하는 대방대동아파트 113동 1층 102호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제방 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

처근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보·탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 본건 북측으로 중로1류에 접하고, 남측 및 동측으로 대로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로3류(2013-05-30)(접합) , 대로3류(접합) , 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 142, 113동 1층102호 (대방동,대방대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(방 4칸 및 거실, 부엌)

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 142, 113동 1층102호 (대방동,대방대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 838.98㎡ 2층 823.02㎡ 3층 823.02㎡ 4층 823.02㎡ 5층 823.02㎡ 6층 823.02㎡ 7층 823.02㎡ 8층 823.02㎡ 9층 823.02㎡ 10층 823.02㎡ 11층 823.02㎡ 12층 823.02㎡ 13층 823.02㎡ 14층 823.02㎡ 15층 823.02㎡ 지층 818.22㎡ 철근콘크리트조 126.36㎡ (채무자 겸 소유자 이한삼 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 150m · 대방초등학교 · 초등학교
• 319m · 안남초등학교 · 초등학교
• 568m · 대암고등학교 · 고등학교
• 694m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1067m · 사파고등학교 부지
• 1097m · 사파중학교 · 중학교
• 1162m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1177m · 남산중학교 · 중학교
• 1198m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1224m · 삼정자중학교 · 중학교
• 1232m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 1255m · 삼정자중학교

버스

• 157m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 200m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 208m · 대방초등학교 · 101, 110, 111, 122, 214, 97, 97A
• 245m · 남양개나리3차아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 265m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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