창원지법 2022타경155-1 성원아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-06 경매접수
2. 22-01-07 경매개시결정
3. 22-01-07 배당요구종기
4. 22-12-15 3차 매각기일 · 최저가 3억 6736만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.50㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

3673만 (최저가의 10%)

청구금액

5895만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 108.50㎡ (32.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 774

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 "웅남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 주택, 학교 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상25층 건물 중 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로2류 및 북서측, 남서측으로 중로, 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 304동 15층1503호 (상남동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-15 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 304동 15층1503호 (상남동,성원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 749.04㎡ 2층 749.04㎡ 3층 749.04㎡ 4층 740.04㎡ 5층 740.04㎡ 6층 740.04㎡ 7층 740.04㎡ 8층 740.04㎡ 9층 740.04㎡ 10층 740.04㎡ 11층 740.04㎡ 12층 740.04㎡ 13층 740.04㎡ 14층 740.04㎡ 15층 740.04㎡ 16층 740.04㎡ 17층 740.04㎡ 18층 740.04㎡ 19층 740.04㎡ 20층 740.04㎡ 21층 740.04㎡ 22층 740.04㎡ 23층 740.04㎡ 24층 740.04㎡ 25층 740.04㎡ 지층 721.38㎡ 철근콘크리트조 108.50㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 동산초등학교 · 초등학교
• 443m · 사파초등학교 · 초등학교
• 494m · 웅남중학교 · 중학교
• 519m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 656m · 사파중학교 · 중학교
• 662m · 남정초등학교 · 초등학교
• 668m · 상남초등학교 · 초등학교
• 676m · 창원천광학교
• 811m · 상남중학교 · 중학교
• 896m · 토월중학교 · 중학교
• 1011m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼익아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 56m · 토월성원아파트 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 98m · 사파삼익아파트(가로변) · 106, 107, 113
• 237m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113
• 268m · 사파삼익1차아파트 · 106, 107, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 304동 15층1503호 (상남동,성원아파트)

감정가

5억 7400만

최저가

3억 6736만 (64%)

건물면적

108.50㎡ (32.8평)

기일

22-12-15

등기부현황

등기 기재 없음