창원지법 2022타경4102-1 덕산그린피아

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-02 경매접수
2. 22-08-03 경매개시결정
3. 22-08-03 배당요구종기
4. 23-11-08 3차 매각기일 · 최저가 9536만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.62㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

953만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3593만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 덕산그린피아 · 160.62㎡ (48.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 64

호

9층, 9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시실 등이 혼재한 중심 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 5층, 지상 9층 건물 내 제 6층 제602호, 제614호로서, 외 벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감, 창 호: 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 5차선, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층602호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층614호 (중앙동,덕산그린피아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층602호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 131.638㎡
• 23-11-08 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층614호 (중앙동,덕산그린피아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 판매시설 지하5층 1953.226㎡ 지하4층 1677.652㎡ 지하3층 2531.586㎡ 지하2층 2531.586㎡ 지하1층 2413.317㎡ 1층 1728.328㎡ 2층 1733.295㎡ 3층 1753.035㎡ 4층 1753.035㎡ 5층 1753.035㎡ 6층 1753.035㎡ 7층 1753.035㎡ 8층 1753.035㎡ 9층 1753.035㎡ 철근콘크리트조 28.98㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 765m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 791m · 외동초등학교 · 초등학교
• 856m · 용지초등학교 · 초등학교
• 951m · 1공학관 · 대학교
• 969m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 970m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1060m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1072m · 창원남중학교 · 중학교
• 1169m · 상남중학교 · 중학교
• 1204m · 토월중학교 · 중학교
• 1207m · 경원중학교 · 중학교
• 1224m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 82m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 303m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 389m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 393m · 우리은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층602호 (중앙동,덕산그린피아)

감정가

1억 4900만

최저가

9536만 (64%)

건물면적

160.62㎡ (48.6평)

기일

23-11-08

등기부현황

등기 기재 없음