창원지법 2022타경5921-1 현대오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-21 경매개시결정
3. 22-11-21 배당요구종기
4. 23-09-19 2차 매각기일 · 최저가 2080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.40㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

208만 (최저가의 10%)

청구금액

920만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대오피스텔 · 30.40㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중앙동 55

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 4층 404호로서, 외벽 : 치장타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업,업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복10차선, 북서측으로 노폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기타 : 본건이 속한 전체건물은 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어있는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 55, 4층404호 (중앙동,현대오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

우OO

임차인

주OOO OOOO OOOO OOO

점유자

우OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 55, 4층404호 (중앙동,현대오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 위락,업무,근린시설 지하1층 (주차장)1261.7㎡ 지하2층 (주차,위락)1880.6㎡ 1층 (근린시설)1322.42㎡ 2층 (근린,위락)1389.12㎡ 3층 (근린,위락)1389.12㎡ 4층 (업무시설)1214.29㎡ 5층 (업무시설)1214.29㎡ 6층 (업무시설)1132.11㎡ 7층 (업무시설)1132.11㎡ 8층 (업무시설)1064.51㎡ 9층 (업무시설)1064.51㎡ 10층 (업무시설)996.91㎡ 철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 30.40㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 617m · 외동초등학교 · 초등학교
• 789m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 892m · 창원남중학교 · 중학교
• 932m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1004m · 상남중학교 · 중학교
• 1036m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1101m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1107m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1112m · 1공학관 · 대학교
• 1149m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1166m · 토월중학교 · 중학교
• 1191m · 웅남중학교 · 중학교

버스

• 177m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 200m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 279m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 287m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 334m · 우리은행 · 109, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 55, 4층404호 (중앙동,현대오피스텔)

감정가

2600만

최저가

2080만 (80%)

건물면적

30.40㎡ (9.2평)

기일

23-09-19

등기부현황

등기 기재 없음