창원지법 2022타경6627-2 성은빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 6차 매각기일 · 최저가 8028만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.29㎡ (20.1평)

토지면적

66.29㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

802만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3703만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

창이대로689번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성은빌딩 · 2 · 상가

대지권

사파동 689 · 66.29㎡ (20.1평)

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

제OO

소유자

제OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동소재 "창원지방법원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상5층 건물내 1층 101호 및 지하층 1호로서, 외벽:모르타르위 페인팅 및 건식화강석 붙임 마감. 내벽:모르타르위 페인팅 및 벽지 마감. 바닥:장판지 및 타일 마감. 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)근린생활시설(상호: 법무사제정용사무소)으로 이용중임. 2)근린생활시설(상호 : 날샘)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비,급배수설비,소방설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원토월고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로689번길 10, 1층101호 (사파동,성은빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로689번길 10, 지하층1호 (사파동,성은빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호1.은 근린생활시설이며 현`법무사 사무소`로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

남OO OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

남OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

안OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

제OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로689번길 10, 지하층1호 (사파동,성은빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 주차장 및 근린생활시설, 업무시설 1층 265.40㎡ 2층 283.212㎡ 3층 283.212㎡ 4층 283.212㎡ 5층 283.212㎡ 지하1층 296.52㎡ 지하2층 145.080㎡ 철근콘크리트조 189.6㎡

주변

학군

• 321m · 토월고등학교 · 고등학교
• 375m · 사파고등학교 부지
• 457m · 토월초등학교 · 초등학교
• 468m · 사파중학교 · 중학교
• 589m · 사파초등학교 · 초등학교
• 776m · 신월고등학교 · 고등학교
• 795m · 신월초등학교 · 초등학교
• 952m · 신월중학교 · 중학교
• 1141m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1149m · 토월중학교 · 중학교
• 1354m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1359m · 웅남초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 창원축구센터.법원 · 110, 111, 122, 214, 221, 223, 58, 58A, 730, 740, 97, 97A
• 132m · 토월고등학교 · 223
• 144m · 창원축구센터.법원 · 110, 111, 122, 214, 220, 59, 59A, 730, 740, 98, 98A
• 263m · 사파동 · 110, 111, 122, 214, 220, 59, 59A, 98, 98A
• 273m · 사파동 · 110, 111, 122, 214, 221, 58, 58A, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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