창원지법 2022타경100536-2 상남시장

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.94㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

8288만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 상남시장 · 20.94㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 28

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 디동 내 1층에 위치하며, 부근은 시장 및 상업용 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건(상남시장 디동) 내 1층 140호(가), 1층 163호(나) 및 1층 129호(다)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 인접호와의 경계 벽체 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나): 집합건축물대장등본상 "판매 및 영업시설"이며, 인접호와 함께 "상남고기백화점"으로 이용중임. (다): 집합건축물대장등본상 "판매 및 영업시설"이며, 인접호와 함께 "제일유통 (종합식자재)"로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급.배수 및 위생설비, 승강기 및 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 4면이 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 시장, 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리 구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 마디미로 28, 디동 1층 163호 (상남동,상남시장)

감정가

1억 600만

최저가

1억 600만 (100%)

건물면적

20.94㎡ (6.3평)

기일

22-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음