창원지법 2022타경101270-1 캔버라타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 16차 매각기일 남음

1. 22-02-15 경매접수
2. 22-02-18 경매개시결정
3. 22-02-18 배당요구종기
4. 24-06-18 16차 매각기일 · 최저가 253만 (4%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.79㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

6118만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 캔버라타운 · 39.79㎡ (12.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

61-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "캔버라타운"내에 위치하는 오피스텔로서, 부근은 근린생활 시설 및 판매시설, 위락시설, 숙박시설 등 각종 상업시설이 밀집하여 있는 중심상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 캔버라타운까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층 지상18층 건물내 12층 1210-3호로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기온수기, 전기에 의한 난방설비 및 캔버라타운 건물내 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 캔버라타운 으로 남동측으로 광로1류와, 남서측으로 소로1류와, 북서측으로 소로2류(일방통행 로)와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접합), 소로1류(중앙지구)(접 함), 소로2류(중앙지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(업무시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 철골콘크리트조 39.7935㎡ 업무시설(오피스텔)

당사자

채권자

정OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 666m · 외동초등학교 · 초등학교
• 852m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 891m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 959m · 창원남중학교 · 중학교
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• 1043m · 상남중학교 · 중학교
• 1076m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1111m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 토월중학교 · 중학교
• 1134m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 162m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 293m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 303m · 우리은행 · 109, 116
• 308m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운)

감정가

7200만

최저가

253만 (4%)

건물면적

39.79㎡ (12.0평)

기일

24-06-18

등기부현황

등기 기재 없음