창원지법 2022타경104071-1 대방대동황토방아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8736만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.13㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2873만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6680만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창이대로881번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대방대동황토방아파트 · 84.13㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 881

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 18층 건 내 제8층 제804호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로3류, 남동측으로 중로1류, 서측으로 소로1류에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(대방지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 19, 109동 8층804호 (대방동,대방대동황토방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

전OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 19, 109동 8층804호 (대방동,대방대동황토방아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조)18층 공동주택 및 지하대피소 지하1층 429.8776㎡(지하대피소) 1층 429.8776㎡(공동주택) 2층 429.8776㎡(공동주택) 3층 425.3976㎡(공동주택) 4층 425.3976㎡(공동주택) 5층 421.4776㎡(공동주택) 6층 421.4776㎡(공동주택) 7층 421.4776㎡(공동주택) 8층 421.4776㎡(공동주택) 9층 421.4776㎡(공동주택) 10층 421.4776㎡(공동주택) 11층 421.4776㎡(공동주택) 12층 421.4776㎡(공동주택) 13층 421.4776㎡(공동주택) 14층 421.4776㎡(공동주택) 15층 421.4776㎡(공동주택) 16층 421.4776㎡(공동주택) 17층 421.4776㎡(공동주택) 18층 421.4776㎡(공동주택) 철근콘크리트조 84.1272㎡

주변

학군

• 187m · 대암초등학교 · 초등학교
• 209m · 대암고등학교 · 고등학교
• 225m · 안남초등학교 · 초등학교
• 470m · 대방초등학교 · 초등학교
• 715m · 삼정자중학교 · 중학교
• 722m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 749m · 삼정자초등학교
• 749m · 삼정자중학교
• 893m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 970m · 남산중학교 · 중학교
• 1062m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 대방황토방아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 143m · 대암고교 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 244m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 276m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)
• 281m · 안남중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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