창원지법 2022타경107285-1 메가플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 5차 매각기일 · 최저가 7168만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가플렉스 · 45.30㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 58

호

2층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

임OO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 메가플렉스 제1층 제110호로서, 부근은 호텔, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골조 평스라브지붕 지하 2층 / 지상 12층 건내 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 2005.05.12) 외 벽 : 복합판넬 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)입니다. ※ 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반위생설비, 급·배수설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로. 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : ---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 1층 110호 (중앙동,메가플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

기OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

해OOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

임OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 1층 110호 (중앙동,메가플렉스) · 철골.철근콘크리트조 제1,2종 근린생활시설 위락,문화 및 집회시설 지하2층 2,136.49㎡ 지하1층 1,764.27㎡ 1층 1,522.34㎡ 2층 1,640.30㎡ 3층 1,662.80㎡ 4층 1,664.22㎡ 5층 1,664.22㎡ 6층 1,664.22㎡ 7층 1,555.73㎡ 8층 1,555.73㎡ 9층 1,538.49㎡ 10층 749.92㎡ 11층 1,490.14㎡ 12층 561.09㎡ 철골.철근콘크리트조 45.3㎡

주변

학군

• 771m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 777m · 외동초등학교 · 초등학교
• 893m · 용지초등학교 · 초등학교
• 941m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 952m · 1공학관 · 대학교
• 955m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1039m · 창원남중학교 · 중학교
• 1117m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1164m · 상남중학교 · 중학교
• 1189m · 경원중학교 · 중학교
• 1244m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1250m · 토월중학교 · 중학교

버스

• 25m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 43m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 326m · 창원병원 · 107, 115, 3004, 510, 510-1
• 366m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 390m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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