창원지법 2022타경109618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 167만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 82

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "사파동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내, 제17층 제1708호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 다용도실, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트 단지 북서측 및 북동측으로 왕복6차선의 포장도로, 남동측으로 소로2류(일방통행로)와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 82, 304동 17층 1708호 (대방동,성원남산3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 82, 304동 17층 1708호 (대방동,성원남산3차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 805.52㎡ 2층 797.20㎡ 3층 797.20㎡ 4층 790.96㎡ 5층 790.96㎡ 6층 790.96㎡ 7층 790.96㎡ 8층 790.96㎡ 9층 790.96㎡ 10층 790.96㎡ 11층 790.96㎡ 12층 790.96㎡ 13층 790.96㎡ 14층 790.96㎡ 15층 790.96㎡ 16층 790.96㎡ 17층 790.96㎡ 18층 790.96㎡ 19층 790.96㎡ 20층 790.96㎡ 지하층 788.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 474m · 대방초등학교 · 초등학교
• 646m · 사파고등학교 부지
• 666m · 사파중학교 · 중학교
• 758m · 안남초등학교 · 초등학교
• 918m · 사파초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1122m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1160m · 토월고등학교 · 고등학교
• 1250m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1263m · 창원천광학교
• 1319m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1325m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 46m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 76m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A
• 118m · 남양동성APT.노인종합복지관 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 220, 730, 98, 98A
• 256m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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