창원지법 2022타경111093-1 동진메디칼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 6차 매각기일 · 최저가 7274만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.48㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2288만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가양로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동진메디칼 · 145.48㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대방동 124-16

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 안남초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상6층 중 제지하층 제101호로서,(사용승인일 : 2000.10.09.) 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지,드라이비트 등마감. 바닥 : 비닐타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제지하층 제101호 : 근린생활시설(상호:피아노노래연습장)로서, 기준시점 현재 수 개월간 휴업중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(배후도시),소로1류(폭 10m-12m)(대방지구)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건의 현장조사시 폐문 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태 등을 참조하여 감정평가하였음 2)후면 "사진용지"와 같이 비상계단실 비가림시설(샷시조 판넬지붕 단층)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 가양로124번길 17-16, 지하층101호 (대방동,동진메디칼) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 경상남도 창원시 성산구 가양로124번길 17-16, 지하층101호 (대방동,동진메디칼) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 지하1층 367.38㎡(제1종근린생활시설(슈퍼마?)) 1층293.46㎡(제1종근린생활시설(소매점)) 2층320.25㎡(제1종근린생활시설(의원)) 3층320.25㎡(제1종근린생활시설(의원)) 4층320.25㎡(제1종근린생활시설(의원)) 5층320.25㎡(제1종근린생활시설(의원)) 6층287.75㎡(제1종근린생활시설(의원)) 철근콘크리트조 145.475㎡

주변

학군

• 208m · 안남초등학교 · 초등학교
• 277m · 대암초등학교 · 초등학교
• 291m · 대암고등학교 · 고등학교
• 384m · 대방초등학교 · 초등학교
• 788m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 797m · 삼정자중학교 · 중학교
• 814m · 삼정자초등학교
• 834m · 삼정자중학교
• 855m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 919m · 남산중학교 · 중학교
• 999m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1429m · 창원천광학교

버스

• 147m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 178m · 대방황토방아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 181m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)
• 209m · 남양동주택 · 98, 98A
• 213m · 대암고교 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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