창원지법 2023타경916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

283.06㎡ (85.6평)

제시외면적

없음

보증금

2899만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6705만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 283.06㎡ (85.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성산동 50

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 웅남동 소재 "남창원역(폐역)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 국가산업단지내 중·대규모 공장이 밀집하여 있는 공업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 에스케이테크노파크까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 11층 건물 내 8층 809호로서, 외 벽 : 석재, 복합판넬 및 강화유리 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 비닐쉬트, 데코타일 및 내부 목재 인테리어 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"지식산업센터(아파트형공장)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

테크동 건물 내 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 현황 "공업용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 SK테크노파크 북동측으로 대로2류, 북서측으로 대로3류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기계기구(①)은 기준시점 현재 소재불명입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 8층 809호 (성산동,에스케이테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트형공장(주식회사폴리코리아의 사무실로 사용하고 있음)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 8층 809호 (성산동,에스케이테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 11층 공장(아파트형공장. 창고) 지하2층 180.32㎡ 지하1층 7481.2㎡ 1층 5993.37㎡ 2층 6667.74㎡ 3층 5989.78㎡ 4층 5989.79㎡ 5층 6002.09㎡ 6층 6002.09㎡ 7층 6002.09㎡ 8층 6002.09㎡ 9층 6002.09㎡ 10층 4981.8㎡ 11층 4981.8㎡ 철근콘크리트구조 283.06㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 32m · 남창원역 · 150, 222
• 121m · 남창원역 · 107, 150, 222, 3004, 510
• 123m · 남창원역 · 107, 3004, 511, 511-1
• 310m · 남창원역 · 107, 3004, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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