창원지법 2023타경5959-1 프리빌리지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 344원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

8875만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프리빌리지아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성주동 253

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타, 경사슬래브지붕 20층 건물 중 4층 406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 4면획지로서, 북측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복5차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(삼정자지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자고등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정자초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정자고등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼정자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 253, 106동 4층406호 (성주동,일신대동프리빌리지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 253, 106동 4층406호 (성주동,일신대동프리빌리지아파트) · 철근콘크리트구조 기타, 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 742.6168㎡ 2층 691.8586㎡ 3층 690.1768㎡ 4층 690.1768㎡ 5층 690.1768㎡ 6층 690.1768㎡ 7층 690.1768㎡ 8층 690.1768㎡ 9층 690.1768㎡ 10층 690.1768㎡ 11층 690.1768㎡ 12층 690.1768㎡ 13층 690.1768㎡ 14층 690.1768㎡ 15층 690.1768㎡ 16층 690.1768㎡ 17층 690.1768㎡ 18층 690.1768㎡ 19층 690.1768㎡ 20층 690.1768㎡ 철그콘크리트조 84.8782㎡

주변

학군

• 238m · 대암초등학교 · 초등학교
• 292m · 삼정자중학교 · 중학교
• 325m · 삼정자중학교
• 349m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 376m · 삼정자초등학교
• 418m · 대암고등학교 · 고등학교
• 621m · 안남초등학교 · 초등학교
• 893m · 대방초등학교 · 초등학교
• 941m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1064m · 남산중학교 · 중학교
• 1205m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
• 147m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
• 180m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
• 189m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 260m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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