창원지법 2023타경6013-1 대원파크빌아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2051만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원파크빌아파트 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

121

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 “창원여자고등학교” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유혀의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내, 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 45m, 남동측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대원동 81 : 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 92원 ~ 103원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 삼동로 121, 101동 11층1102호 (대원동,대원파크빌아파트)

감정가

109원

최저가

87원 (80%)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

기일

24-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음