창원지법 2023타경7443-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.33㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

1991만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

안민동 136-3 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민중학교" 남측 근거리에 위치하며 부 근은 자연림으로 형성된 임야지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)는 북동하향의 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 토지 일부에 선하지 철탑이 설치되어 있는 상태입니다. 기호(2)는 북동하향의 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(2) 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 해당지번 중 231㎡ 전원 개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않 습니다. 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 없습니다. 2) 기타사항 : 기호(1) 임지상에 연고미상의 분묘 다수가 소재합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민중학교" 남측 근거리에 위치하며 부 근은 자연림으로 형성된 임야지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 북동하향의 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 토지 일부에 선하지 철탑이 설치되어 있는 상태입니다. 기호(2)는 북동하향의 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(2) 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 해당지번 중 231㎡ 전원 개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않 습니다. 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 없습니다. 2) 기타사항 : 기호(1) 임지상에 연고미상의 분묘 다수가 소재합니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 성산구 안민동 산136-3

감정가

1억 9918만

최저가

1368만 (7%)

기일

25-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음