창원지법 2023타경7665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6768만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.50㎡ (14.1평)

건물면적

157.92㎡ (47.8평)

토지면적

46.50㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 492만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

완암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 157.92㎡ (47.8평) · 공장

대지권

성산동 77-1 · 46.50㎡ (14.1평)

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 에스케이테크노파크 제테크동 9층 905호로서, 부근은 창원국가산업단지내 중.대규모 공장지대로 형성되어 있으며, 공장으로서의 제반 입지조건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정, 물류수송관계 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층, 지상11층건내 9층 905호로서(사용승인일:2010.02.23) 외벽:알미늄복합판넬마감 등 내벽:몰탈위 페인트마감 등 바닥:미장콘크리트위 에폭시마감 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형공장(현재 공실상태로 탐문조사됨.)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 전기설비, 공동위생설비, 승용 및 화물용 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형.평지로서 아파트형공장 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30m, 북서측으로 폭 약 25m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 국가산업단지, 산업시설구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현재 공실상태임. 2)기타 : 본건은 현장조사당시 출입문 잠금 및 부재 등으로 내부 확인이 불가능하였는 바, 입찰전 내부관리 및 이용상태 등은 별도 확인이 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 성산동 소재 에스케이테크노파크 제테크동 9층 905호로서, 부근은 창원국가산업단지내 중.대규모 공장지대로 형성되어 있으며, 공장으로서의 제반 입지조건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정, 물류수송관계 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층, 지상11층건내 9층 905호로서(사용승인일:2010.02.23) 외벽:알미늄복합판넬마감 등 내벽:몰탈위 페인트마감 등 바닥:미장콘크리트위 에폭시마감 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(현재 공실상태로 탐문조사됨.)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 전기설비, 공동위생설비, 승용 및 화물용 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형.평지로서 아파트형공장 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30m, 북서측으로 폭 약 25m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 국가산업단지, 산업시설구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현재 공실상태임. 2)기타 : 본건은 현장조사당시 출입문 잠금 및 부재 등으로 내부 확인이 불가능하였는 바, 입찰전 내부관리 및 이용상태 등은 별도 확인이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 9층905호 (성산동,에스케이테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

공장

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 경상남도 창원시 성산구 완암로 50, 테크동 9층905호 (성산동,에스케이테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 11층 공장(아파트형공장. 창고) 지하2층 180.32㎡ 지하1층 7481.2㎡ 1층 5993.37㎡ 2층 6667.74㎡ 3층 5989.78㎡ 4층 5989.79㎡ 5층 6002.09㎡ 6층 6002.09㎡ 7층 6002.09㎡ 8층 6002.09㎡ 9층 6002.09㎡ 10층 4981.8㎡ 11층 4981.8㎡ 철근콘크리트구조 157.92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 남창원역 · 150, 222
• 217m · 남창원역 · 107, 3004, 511, 511-1
• 240m · 남창원역 · 107, 150, 222, 3004, 510
• 384m · 남창원역 · 107, 3004, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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