창원지법 2023타경8521-1 영화빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 10차 매각기일 · 최저가 7105만 (15%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.41㎡ (10.4평)

건물면적

164.22㎡ (49.7평)

토지면적

34.41㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3640만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

용지로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영화빌딩 · 164.22㎡ (49.7평) · 1 · 상가

대지권

용호동 153 · 34.41㎡ (10.4평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재‘창원시청’북서측 인근에 위치하는 영화빌딩 2층 201호로서, 주위는 근린생활시설, 위락 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 및 천정 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설로서, 현재는 영업이 중단된 상태로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재‘창원시청’북서측 인근에 위치하는 영화빌딩 2층 201호로서, 주위는 근린생활시설, 위락 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 및 천정 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서, 현재는 영업이 중단된 상태로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로153번길 7, 2층201호 (용호동,영화빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 목적물의 건축물현황도와 현장 현황과 관련하여, 1. 출입문 위치 : 건축물현황도와 현장 현황이 다른 것으로 보임. 2. 의뢰목적물의 규모 : 건축물

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

영OO

압류권자

창OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경상남도 창원시 성산구 용지로153번길 7, 2층201호 (용호동,영화빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 근린,숙박,위락시설 1층 452.96㎡ 2층 587.14㎡ 3층 587.14㎡ 4층 587.14㎡ 5층 587.14㎡ 6층 587.14㎡ 7층 587.14㎡ 8층 416.58㎡ 9층 416.58㎡ 10층 416.58㎡ 11층 326.22㎡ 12층 326.22㎡ 13층 326.76㎡ 지하1층 533.55㎡ 지하2층 492.36㎡ 철근콘크리트조 164.22㎡

주변

학군

• 333m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 561m · 용호고등학교 · 고등학교
• 677m · 용호초등학교 · 초등학교
• 699m · 용지초등학교 · 초등학교
• 733m · 용남초등학교 · 초등학교
• 818m · 반송중학교 · 중학교
• 889m · 반송여자중학교 · 중학교
• 982m · 토월중학교 · 중학교
• 1038m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1107m · 반림중학교 · 중학교
• 1175m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1197m · 1공학관 · 대학교

버스

• 127m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 137m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 141m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 144m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 184m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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