창원지법 2023타경8965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 76원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.97㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

9120만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.97㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 126

호

20층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 대방초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택,근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제6층 제615호로서,(사용승인일 : 1992.11.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제6층 제615호 : "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,서측 및 동측으로 폭 약25m, 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(대방지구) (접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(나라유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 126, 311동 6층615호 (대방동,성원남산3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸/거실)

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 126, 311동 6층615호 (대방동,성원남산3차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트및 슬래브지붕 20층 아파트 지층 1191.44㎡ 1층 1525.71㎡ 2층 1512.75㎡ 3층 1512.75㎡ 4층 1512.75㎡ 5층 1512.75㎡ 6층 1512.75㎡ 7층 1512.75㎡ 8층 1512.75㎡ 9층 1512.75㎡ 10층 1512.75㎡ 11층 1512.75㎡ 12층 1512.75㎡ 13층 1512.75㎡ 14층 1512.75㎡ 15층 1512.75㎡ 16층 1512.75㎡ 17층 1512.75㎡ 18층 1512.75㎡ 19층 1512.75㎡ 20층 1512.75㎡ 철근콘크리트조 47.97㎡

주변

학군

• 382m · 대방초등학교 · 초등학교
• 561m · 안남초등학교 · 초등학교
• 793m · 대암고등학교 · 고등학교
• 833m · 사파고등학교 부지
• 933m · 사파중학교 · 중학교
• 948m · 대암초등학교 · 초등학교
• 1195m · 사파초등학교 · 초등학교
• 1323m · 토월고등학교 · 고등학교
• 1398m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1399m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1399m · 남산중학교 · 중학교
• 1467m · 창원천광학교

버스

• 59m · 사파동행정복지센터 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 119m · 사파동행정복지센터 · 106, 107, 113, 58, 58A, 740
• 258m · 성원3차APT.노인종합복지관 · 106, 107, 113, 58, 58A, 59, 59A, 740
• 267m · 대방대동아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 302m · 대방덕산아파트 · 101, 110, 111, 122, 213, 214, 221, 730, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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