창원지법 2023타경104207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6056만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

518.80㎡ (156.9평)

제시외면적

없음

보증금

605만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

안민동 43-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 안민중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 야산지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형. 완경사지로서 대부분 자연림이며, 일부 도로 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복4차선의 완만한 도로 사면과 접하며, 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3m의 관습상 농로(본건 중 일부 포함) 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(성주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 분묘 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부는 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 북서측 일부 지상에 비닐하우스 1동, 남동측 일부 지상에 컨테이너 2동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 안민동 산43-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

대부분 소나무와 잡목이 무성한 임야상태이며, 분묘 3기가 존재함

부동산표시목록

가압류권자

갈OO

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

정OO

교부권자

창OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 경상남도 창원시 성산구 안민동 산43-3 · 임야 9629㎡ (공유자 송정태 지분 32480분의 1750 전부)

주변

학군

• 291m · 안민중학교 · 중학교
• 430m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 신우에이스타운 · 102, 114, 115, 730
• 242m · 대동한솔마을아파트 · 102, 114, 115, 730
• 398m · 청솔아파트종점 · 102, 114, 115, 730
• 432m · 청솔아파트종점 · 102, 114, 115, 730
• 450m · 삼성그린빌 · 102, 114, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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