창원지법 2023타경104436-1 대방그린빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대방그린빌아파트 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

256

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 대암초등학교 남동측 인근에 위치하는 "대방그린빌아파트" 2동(현지통칭 102동) 17층 1705호로, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단을 고려시 전반적인 교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층건물내 17층 1705호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 대로3류(폭 약25미터), 북측으로 소로2류(폭 약8미터)의 포장도로와 접하며, 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 2동 17층1705호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 2동 17층1705호 (대방동,대방그린빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 420.22㎡ 2층 420.22㎡ 3층 420.22㎡ 4층 420.22㎡ 5층 420.22㎡ 6층 420.22㎡ 7층 420.22㎡ 8층 420.22㎡ 9층 420.22㎡ 10층 420.22㎡ 11층 420.22㎡ 12층 420.22㎡ 13층 420.22㎡ 14층 420.22㎡ 15층 420.22㎡ 16층 420.22㎡ 17층 420.22㎡ 18층 420.22㎡ 19층 420.22㎡ 20층 420.22㎡ 철근콘크리트조 39.715㎡

주변

학군

• 199m · 대암초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼정자중학교 · 중학교
• 364m · 삼정자중학교
• 376m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 387m · 대암고등학교 · 고등학교
• 404m · 삼정자초등학교
• 584m · 안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 대방초등학교 · 초등학교
• 923m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 남산중학교 · 중학교
• 1182m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
• 138m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
• 161m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
• 164m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 298m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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