창원지법 2023타경105002-2 상남시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 74원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.70㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 4165만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마디미로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 상남시장 · 14.70㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 28

호

3층

당사자

채권자

강OO 외 25

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 롯데백화점 남동측 인근에 위치하는 상남시장 디동 1층 127호 외 2개호로서, 상남시장 내에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량출입 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물 내 1층 127호, 1층 128호, 1층 138호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 석재물갈기 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 판매 및 영업시설로, 인접호와 벽체 구분없이 "제일종합식자재"로 이용중입니다. 기호(3) : 판매 및 영업시설로, 인접호와 벽체 구분없이 "상남식자재"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물 4면으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 시장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>,중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(1,2)는 디동 1층 122호-130호와 벽체구분없이 이용중이며, 기호(3)은 디동 1층 135호-138호까지 벽체구분없이 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 28, 디동 1층 127호 (상남동,상남시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 28, 디동 1층 128호 (상남동,상남시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 28, 디동 1층 138호 (상남동,상남시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

1.본건은 성남시장 내 판매 및 영업시설로 공부상 구분상가로 되어 있으나 현재는 경계벽 없이 사용되고 있으며, 건축물현황도에는 정확환 위치가 나타나지 않으며, 관리사무소에 의하면 별도의 도면이 없고, 첨부한 사진과 같이 층별배치도에 따라 구분하여 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

가압류권자

허OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

창OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

제OOOOOO OOO

점유자

상OOOO OOO

점유자

제OOOOOO OOO

채권자

강OO

채권자

강OO(선정자)

채권자

권OO

채권자

권OO(선정자)

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

노OO

채권자

노OO(선정자)

채권자

박OO

채권자

박OO(선정자)

채권자

손OO

채권자

손OO(선정자)

채권자

송OO

채권자

송OO(선정당사자)

채권자

유OO

채권자

유OO(선정자)

채권자

조OO

채권자

조OO(선정자)

채권자

하OO

채권자

하OO(선정자)

채권자

허OO

채권자

허OO(선정자)

채권자

홍OO

채권자

홍OO(선정자)

채권자

황OO

채권자

황OO(선정자)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-28 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 28, 디동 1층 138호 (상남동,상남시장) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 판매및 영업시설 지하1층 5595.10㎡ 주차장 및 창고 1층 5398.70㎡ 판매 및 영업시설 2층 8510.40㎡ 판매 및 영업시설 3층 4514.40㎡ 판매 및 영업시설 철근콘크리트조 14.7000㎡ 판매및 영업시설

주변

학군

• 480m · 토월중학교 · 중학교
• 484m · 상남초등학교 · 초등학교
• 612m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 677m · 외동초등학교 · 초등학교
• 795m · 웅남중학교 · 중학교
• 812m · 상남중학교 · 중학교
• 937m · 신월초등학교 · 초등학교
• 944m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1013m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1054m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 창원남중학교 · 중학교
• 1112m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 202m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 227m · 상남시장 · 59, 59A
• 239m · 상남시장 · 58, 58A
• 303m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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