창원지법 2023타경106890-1 더시티세븐 시티세븐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 911만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.66㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1091만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1571만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더시티세븐 시티세븐 · 67.66㎡ (20.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대원동 121

호

22층

당사자

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하 며 부근은 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 형 성되 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상22층 건물 내 3층 이-303호로서, - 외벽 : 석재타일, 강화유리 등 - 내벽 : 내부 인테리어 등 - 창호 : 새시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로 이용했으나, 현황 폐업한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 지하주차 장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류와, 남측으로 중로2류와 각각 접하고 있으 며, 북서측 도로를 통해 상가 지하주차장 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 기호(1) 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점포(`떡볶기 몽테이너 카페 몽테이너`라는 간판이 붙어있음)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

지상권자

창OO

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 320, 3층이-303호 (대원동,더시티세븐 시티세븐) · 철근콘크리트구조,철근철골콘크리트 구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 판매시설,문화및집회시설, 업무시설,숙박시설 지하4층 8,231.55㎡ 주차장 지하4층 271.27㎡ 기계실 지하3층 18,764.99㎡ 주차장 지하3층 1,227.7㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하3층 544.24㎡ 관리사무소,운영사무소 지하3층 366㎡ 엠.더블유홀 지하3층 113.53㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 지하2층 19,096.98㎡ 주차장 지하2층 715.03㎡ 창고,쓰레기처리장, 계단실,승강기,홀 지하2층 503.71㎡ 전기실,발전기실 지하2층 365.99㎡ 엠.더블유홀 지하1층 14,693.76㎡ 기타소매시장 (쇼핑센터) 지하1층 2,788.46㎡ 주차장 지하1층 1,870.05㎡ 에스컬레이터, 화장실,계단실,승강기,홀,공조실 지하1층 1,229.11㎡ 기계실,전기실, 발전기실,방재실,엠디에프실 지하1층 235.94㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,창고 1층 11,985.97㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 1층 5,917.79㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1층 442.12㎡ 업무시설(사무소) 1층 338.93㎡ 문화및집회시설(기타공연장) 2층 6,363.45㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 2층 4,033.22㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2층 1,480.81㎡ 업무시설(사무소) 2층 1,348.55㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 2,581.1㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 3층 2,540.06㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 3층 1,806.72㎡ 문화및집회시설(영화관) 3층 1,654.52㎡ 업무시설(사무소) 4층 2,046.97㎡ 업무시설(사무소) 4층 1,134.92㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 4층 640.17㎡ 문화및집회시설(영화관) 5층 1,509.05㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 5층 1,160.07㎡ 업무시설(사무소) 5층 839.62㎡ 복도,계단실, 승강기,홀,화장실 6층 409.83㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 6층 341.67㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 7층 601.8㎡ 기타소매시장(쇼핑센터) 7층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 8층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 8층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 9층 601.8㎡ 업무시설(사무소) 9층 148.19㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 10층 548.53㎡ 업무시설(사무소) 10층 205.54㎡ 복도,계단실,승강기,홀,화장실 11층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 12층 6 48.46㎡ 숙박시설(호텔) 13층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 14층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 15층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 16층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 17층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 18층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 19층 732.66㎡ 숙박시설(호텔) 20층 648.46㎡ 숙박시설(호텔) 21층 529.71㎡ 숙박시설(호텔) 22층 167.18㎡ 숙박시설(호텔) 철골철근콘크리트구조 67.66㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 489m · 중앙중학교 · 중학교
• 713m · 상북초등학교 · 초등학교
• 731m · 대원초등학교 · 초등학교
• 807m · 문성고등학교 · 고등학교
• 813m · 명곡초등학교
• 837m · 명곡여자중학교
• 913m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 935m · 창원문성대학교
• 958m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1023m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1234m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1388m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 125m · 시티7 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 3001, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 137m · 시티7(가로변) · 220, 3006, 59, 59A
• 279m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 318m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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