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경매· 아파트

창원지법 2024타경1541-1 창원 가음 한화 꿈에그린

경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 9, 106동 22층2202호 (가음동,창원 가음 한화 꿈에그린)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 3700만2.5천만/평· 감정가 5억 3700만 (100%)

담당계1계(055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2024타경1541-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 3700만감정가 대비 100%
감정가
5억 3700만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.5천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.91㎡ (21.5평)
제시외면적
없음
보증금
5370만 (최저가의 10%)
청구금액
1980만
도로명주소
원이대로878번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 창원 가음 한화 꿈에그린 · 70.91㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
가음동 878
호
30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "창원천광학교" 남동측 인근에 위치하는 "창원 가음 한화 꿈에그린" 106동 22층 2202호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등 이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건물 내 22층 2202호로서, (사용승인일 : 2017.07.31) - 외벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원천광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-07mg—
24-03-11sd2024.03.15 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 창OOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

채권자 지OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-29 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 9, 106동 22층2202호 (가음동,창원 가음 한화 꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 134.2455㎡ 2층 529.2305㎡ 3층 529.2305㎡ 4층 529.2289㎡ 5층 529.2289㎡ 6층 529.2289㎡ 7층 529.2289㎡ 8층 529.2289㎡ 9층 529.2289㎡ 10층 529.2289㎡ 11층 529.2289㎡ 12층 529.2289㎡ 13층 529.2289㎡ 14층 529.2289㎡ 15층 529.2289㎡ 16층 529.2289㎡ 17층 529.2289㎡ 18층 529.2289㎡ 19층 529.2289㎡ 20층 529.2289㎡ 21층 529.2289㎡ 22층 529.2289㎡ 23층 529.2289㎡ 24층 529.2289㎡ 25층 529.2289㎡ 26층 529.2289㎡ 27층 529.2289㎡ 28층 529.2289㎡ 29층 330.4882㎡ 30층 330.4882㎡ 철근콘크리트구조 70.9062㎡

당사자

채권자
지OOOOOOOOO OOOO
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 181m창원천광학교
  • 240m남정초등학교초등학교
  • 577m성주초등학교초등학교
  • 596m창원중앙여자고등학교고등학교
  • 618m동산초등학교초등학교
  • 750m남산중학교중학교
  • 875m웅남중학교중학교
  • 896m창원남산고등학교고등학교
  • 973m상남중학교중학교
  • 1070m웅남초등학교초등학교
  • 1222m대방초등학교초등학교
  • 1225m사파초등학교초등학교

버스

  • 148m장미공원109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
  • 188m가음정시장(더샵센트럴파크)109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
  • 206m장미공원(가음은아아파트)109, 151, 155, 156, 225, 3000, 3006, BRT일반(5000)
  • 230m가음정시장109, 151, 155, 156, 3000, 3006, BRT일반(5000)
  • 436m가음정사거리102, 108, 114, 116, 150, 151, 155, 156, 17, 3000, 3006, 720, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 9, 106동 22층2202호 (가음동,창원 가음 한화 꿈에그린)
감정가
5억 3700만
최저가
5억 3700만 (100%)
건물면적
70.91㎡ (21.5평)
기일
24-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2024년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건