경매· 상가
창원지법 2024타경3349-3 두바빌딩
경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 8층801호 (상남동,두바빌딩)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2242만160만/평· 감정가 4억 2700만 (29%)
담당계5계055-266-7372
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2242만감정가 대비 29%
- 감정가
- 4억 2700만
- 최저 평당가
- 160만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2242만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 2242만 (29%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.76㎡ (18.7평)
- 건물면적
- 252.51㎡ (76.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1224만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5254만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 마디미로
건물 · 대지권
- 건물
- 두바빌딩 · 252.51㎡ (76.4평) · 철근콘크리트조,3 · 상가
- 대지권
- 상남동 13-4 · 일반상업지역 · 61.76㎡ (18.7평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
일련번호(1,2) : 본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 “명곡초등학교” 남동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호(3) : 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 "상남시장” 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상10층 건물내 5층 501호 외 1개호로서, 외벽 : 치장대리석 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : PVC창호입니다. 일련번호(3) 철골콘크리트조 평지붕 지하3층 / 지상10층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 치장대리석 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호(1) : 근린생활시설로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 업무시설로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
일련번호(1) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 일련번호(3) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
명서동 209-4 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 상남동 13-4 : 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
명서동 209-4 : 본건 남서측으로 중로1류, 북동측으로 소로2류의 포장도로와 각각 접합니다. 상남동 13-4 : 본건 남동측으로 중로2류, 북동측으로 소로1류의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
명서동 209-4: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 상남동 13-4: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m -12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 24-05-29 | sd | 2024.06.03 도달 |
| 24-05-29 | sd | 2024.06.04 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 5층501호 (명서동,파트너빌) · 집합건물
목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 6층602호 (명서동,파트너빌) · 집합건물
목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 8층801호 (상남동,두바빌딩) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
- 목록 1: 위락시설 - 목록 2: 업무시설 - 목록 3
부동산표시목록
교부권자 김OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OO OOO
교부권자 창OOOO
압류권자 창OO OOO
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-20 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 8층801호 (상남동,두바빌딩) · 철골콘크리트조 평지붕 10층 근린생할시설 지하3층 209.56㎡(기계실) 지하2층 586.25㎡(주차장) 지하1층 576.95㎡(주차장) 1층 394.03㎡(제1.2종근린생활시설) 2층 379.53㎡(제1.2종근린생활시설) 3층 387.47㎡(제2종근린생활시설) 4층 394.75㎡(제2종근린생활시설) 5층 394.75㎡(위락시설) 6층 387.55㎡(숙박시설) 7층 387.55㎡(숙박시설) 8층 337.83㎡(위락시설) 9층 313.74㎡(위락시설) 10층 248.33(위락시설) 철근콘크리트조 252.51㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 350m토월중학교중학교
- 438m상남초등학교초등학교
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- 1098m창원중앙고등학교고등학교
- 1112m창원남고등학교고등학교
- 1132m동산초등학교초등학교
버스
- 132m상남시장(은아아파트)10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 187m수협경남금융본부150, 213, 59, 59A
- 198m상남시장(은아아파트)10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 238m수협경남금융본부150, 213, 58, 58A
- 331m시민생활체육관10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 8층801호 (상남동,두바빌딩)
- 감정가
- 4억 2700만
- 최저가
- 1억 2242만 (29%)
- 건물면적
- 252.51㎡ (76.4평)
- 대지권면적
- 61.76㎡ (18.7평)
- 기일
- 25-11-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
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- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
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- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
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