창원지법 2024타경3387-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-20 경매접수
2. 24-05-29 경매개시결정
3. 25-08-21 3차 매각기일 · 최저가 12억 6080만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.92㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2608만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4842만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

원이대로393번길

건물 · 대지권

건물

211.92㎡ (64.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

반지동 393

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재"창원중앙중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층-지상6층 건물 내 기호 1) 제1층 제1017호, 기호 2) 제1층 제1018호로서, 외벽 : 복합판넬,석재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1), 2) : 근린생활시설(상호:돈짝)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 노폭 약 10m내외의 도로 및 북동측, 북서측, 남서측으로 노폭 약 8m내외 의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m) (반송지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(반송지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 기호 1), 기호 2)는 별도의 벽체 구분없이 전체 1개호 형태의 근린생활시설 (상호:돈짝)으로 이용중인 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 1층1017호 (반지동,희연빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 1층1018호 (반지동,희연빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

임차인과의 전화통화로 문의한 바, 101

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

에OOOOOO(O)OOOOO OOO

임차인

주OOO OOO OOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 1층1018호 (반지동,희연빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매,업무,운동,근린생활시설 1층 3503.460㎡ 2층 3606.920㎡ 3층 3608.380㎡ 4층 3608.380㎡ 5층 3608.380㎡ 6층 3572.220㎡ 지하1층 5875.760㎡ 지하2층 5858.750㎡ 지하3층 4701.255㎡ 지하4층 4833.600㎡ 조립식화물용리프트 9.90㎡ 조립식 판넬지붕 쓰레기분리장 33.06㎡ 조립식 판넬지붕 관리실 8.555㎡ 철근콘크리트조 160.4㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 중앙중학교 · 중학교
• 491m · 유목초등학교 · 초등학교
• 503m · 문성고등학교 · 고등학교
• 584m · 창원문성대학교
• 603m · 창원문성대학교 · 대학교
• 734m · 반송초등학교 · 초등학교
• 983m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1141m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1169m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1229m · 반송중학교 · 중학교
• 1273m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1323m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 반지민원센터 · 102, 212, 215
• 170m · 반지민원센터 · 102, 212, 215
• 217m · 반지사거리 · 102, 212, 215
• 265m · 럭키상가 · 770, 97, 97A
• 269m · 문성고등학교 · 103, 105, 109, 113, 155, 17, 220, 3001, 3006, 59, 59A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 1층1017호 (반지동,희연빌딩)

감정가

19억 7000만

최저가

12억 6080만 (64%)

건물면적

211.92㎡ (64.1평)

기일

25-08-21

등기부현황

등기 기재 없음