창원지법 2024타경3530-1 대암빌딩

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 5차 매각기일 · 최저가 8232만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.98㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

8270만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

가양로124번길

건물 · 대지권

건물

대암빌딩 · 104.98㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대방동 124

호

7층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 창원시 성산구 대방동에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 7층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(대방지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건 구분건물은 기준시점 현재 502호, 504호, 505호 및 공용복도 일부와 벽체 구분없이 일체로 독서실로 운영 중인 것으로 탐문조사 되는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 가양로124번길 15, 5층503호 (대방동,대암빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 건축물현황도 상 502호, 503호, 504호, 505호를 함께 독서실로 사용하고 있으며, 502호와 50

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

조OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경상남도 창원시 성산구 가양로124번길 15, 5층503호 (대방동,대암빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 7층 근린생활시설 지하2층 949.77㎡ 지하1층 1045.40㎡ 1층 703.32㎡ 2층 729.65㎡ 3층 729.65㎡ 4층 729.65㎡ 5층 729.65㎡ 6층 609.35㎡ 7층 614.66㎡ 철근콘크리트조 104.98㎡

주변

학군

• 253m · 안남초등학교 · 초등학교
• 330m · 대암초등학교 · 초등학교
• 356m · 대방초등학교 · 초등학교
• 362m · 대암고등학교 · 고등학교
• 805m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 811m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 836m · 삼정자중학교 · 중학교
• 837m · 삼정자초등학교
• 861m · 남산중학교 · 중학교
• 875m · 삼정자중학교
• 936m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1358m · 창원천광학교

버스

• 78m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 111m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)
• 140m · 남양동주택 · 98, 98A
• 249m · 대방황토방아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A, 740
• 274m · 안남중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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