창원지법 2024타경3721-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-06-04 경매접수
2. 24-06-12 경매개시결정
3. 25-11-20 5차 매각기일 · 최저가 3368만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6341만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

마디미로21번길

건물 · 대지권

건물

48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 11-5

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하는 "프리존빌딩" 9층 901호 외 2개호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 숙박시설, 판매시설, 업무시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조및철근콘크리트구조 지하 2층 / 지상 10층 건물 내 9층 901호 외 2개호로서, - 외벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 7, 9층901호 (상남동,프리존빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 7, 9층902호 (상남동,프리존빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 7, 9층903호 (상남동,프리존빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

창OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 7, 9층902호 (상남동,프리존빌딩) · 일반철골구조및철근콘크리트구조 위락시설,제1,2종근린생활시설및숙박시설 지상10층 1층 437.76㎡ 2층 437.76㎡ 3층 437.76㎡ 4층 437.76㎡ 5층 437.76㎡ 6층 437.76㎡ 7층 437.76㎡ 8층 437.76㎡ 9층 437.76㎡ 10층 379.68㎡ 지하1층 656.56㎡ 지하2층 591.03㎡ 일반철골구조 48.47㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 359m · 토월중학교 · 중학교
• 363m · 상남초등학교 · 초등학교
• 552m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 746m · 외동초등학교 · 초등학교
• 751m · 웅남중학교 · 중학교
• 818m · 상남중학교 · 중학교
• 819m · 신월초등학교 · 초등학교
• 897m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1004m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1048m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 251m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 271m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 292m · 상남시장 · 59, 59A
• 295m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 300m · 시민생활체육관 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 마디미로21번길 7, 9층902호 (상남동,프리존빌딩)

감정가

9400만

최저가

3368만 (36%)

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

기일

25-11-20

등기부현황

등기 기재 없음